Les travaux se poursuivent dans le lotissement de la Magnagne à St Vaury

La construction de 6 logements dans le lotissement de la Magnagne à St Vaury devrait être terminée en septembre 2021. Avec ce programme, Creusalis poursuit la modernisation de son parc dans la commune.

Des pavillons performants et dont l’esthétique rappellera celle des chalets 

Débuté le 10 janvier 2020, ce chantier devait initialement être terminé début 2021. Mais le confinement puis les nouvelles contraintes dues à la crise sanitaire ont obligé Creusalis à revoir son calendrier : la livraison interviendra finalement en septembre 2021. Actuellement, l’entreprise Dijon BTP a terminé la construction des murs de 3 des 6 logements. Ces murs sont redoublés de bois et de béton. Cet alliage entre ossature bois et maçonnerie traditionnelle permet d’obtenir de bonnes performances énergétiques et rappelle l’esthétique des chalets. La prochaine étape des travaux est la mise en place de la charpente et des ossatures bois par l’entreprise Abaux.

Modernisation du parc de Saint-Vaury

Ce programme s’inscrit dans la modernisation du patrimoine de Creusalis à St Vaury. Cette modernisation passe en effet par la démolition de logements anciens (ce fut le cas pour 12 logements allée des Cladières) puis par la reconstruction de nouveaux logements plus en phase avec les besoins actuels : des pavillons performants énergétiquement. Parmi ces logements, 4 sont des T3 de plain-pied avec une cuisine ouverte sur séjour et de grandes chambres. Les 2 autres sont des T4 avec 1 étage, 2 salles de bain ainsi qu’une mezzanine ouverte. Au niveau des extérieurs, chaque logement bénéficiera d’un abri de jardin ainsi que d’un porche. La fin du chantier, initialement prévue pour début 2021, est repoussée à septembre 2021 en raison des nouvelles contraintes dues à la crise sanitaire.

1 million d’euros investis

Cette opération d’un montant de 1 M € est cofinancée par l’Europe (FEDER 30 000 €), l’Etat (17 340€), le conseil départemental (17 340 €), la commune de St Vaury (77 600€), la communauté d’agglomération du Grand Guéret (25 800€) ainsi que Creusalis (805 000 € d’emprunt à la caisse de dépôt et 61 920 € sur fonds propres). L’atelier Anne Jugi Architecte assure la maitrise d’œuvre de cette opération avec son équipe composée du cabinet Arquantes économie (économiste en construction), Larbre ingénierie (étude thermique et étude électricité), Defretin ingénierie (étude structure). Les missions de contrôle technique et de sécurité ont été confiées au Cabinet Cordia M. Pasquet (contrôleur sécurité santé) et Socotec (bureau de contrôle). Les entreprises retenues pour ce programme sont : CPTL Fracasso BTP (terrassement – VRD), Dijon BTP (gros œuvre), Côté murs (enduits), Giraud (plâtrerie – isolation), Abaux SARL (charpente et bardage bois – couverture tuiles), Adam(menuiseries extérieures – menuiseries intérieures bois), AEL (électricité), Parbaud (plomberie – ventilation – chauffage), Couleurs déco (peinture – revêtements) et De Miranda Pradillon (revêtements céramiques).