Le locataire peut mettre fin à son contrat de location, c’est le préavis, ou congés.
Ce dernier doit être notifié par lettre recommandée avec accusé de réception (le cachet de la poste faisant foi), ou remis en main propre contre signature au siège ou en agence.
Le délai légal à respecter est de 3 mois.
Cependant, les situations suivantes permettent de le réduire à 1 mois, (un justificatif doit alors impérativement être présenté au moment de l’envoi du préavis)
- Attribution d’un logement par autre organisme de logement social.
- Perte d’un emploi (licenciement, fin de CDD, rupture conventionnelle).
- Obtention d’un premier emploi.
- Mutation professionnelle.
- Raison de santé nécessitant de quitter le logement.
- Bénéfice du RSA.
La prévisite : préparer sereinement votre départ
Lorsque vous donnez votre préavis, vous pouvez solliciter Creusalis pour organiser une pré-visite de votre logement. Cette visite a pour but de vous conseiller sur les éventuels travaux à effectuer de manière à préparer l’état des lieux de sortie et à vous éviter des frais supplémentaires liés à la remise en état du logement. Contactez le siège ou l’agence de votre secteur pour convenir d’un rendez-vous et n’hésitez pas à consulter la partie dédiée à l’entretien du logement.
L’état des lieux de sortie
Lors de votre départ, un état des lieux contradictoire est réalisé. Il donne lieu à l’établissement d’un procès verbal constatant l’état de votre logement.
Selon l’état du logement, les réparations locatives nécessaires seront notifiées sur le Procès-Verbal d’état des lieux et elles vous seront facturées. Cela peut concerner :
- Les papiers peints, peintures et revêtements de sols abîmés.
- Les appareils électriques et sanitaires cassés, fêlés ou détériorés.
- Les portes, portes-fenêtres et serrures abîmées.
- Les vitres cassées ou fêlées.
- Les canalisations et robinetteries dégradées.