Rénovation du quartier de Jouhet

Présentation du programme

De juin 2016 à l’automne 2018 les logements individuels du quartier de Jouhet à Guéret (rues Jean-Moulin, André-Vy, du 8 mai et Commandant-Martin) vont faire l’objet d’une attention toute particulière.

En effet, Creusalis met en place un ambitieux programme de rénovation représentant un investissement global de 2 637 500 €, avec les soutiens du conseil départemental, du conseil régional, de l’Etat, de la caisse des dépôts, et du fonds européen de développement économique régional.

Une centaine de logements, construits entre 1970 et 1973, sont concernés par cette opération. En cas de difficultés, ou simplement pour faire part de vos impressions, n’hésitez pas à utiliser le formulaire « Rénov’ Jouhet  ».

Détail des travaux

Menuiseries et isolation :

• Isolation complémentaire des combles avec de la laine minérale soufflée
• Révision des menuiseries intérieures
• Remplacement des portes d’entrée

Revêtements de sol, faïences et peintures (cuisines, salles de bains et WC) :

• Revêtement mural faïence
• Peinture des murs et des plafonds
• Revêtements de sols
• Réfection du papier peint sur les pans de murs situés à l’emplacement des anciens radiateurs

Electricité :

• Réfection des installations électrique de l’ensemble des logements
• Pose d’antennes TV rue du 8 mai

Plomberie, sanitaire :

• Remplacement des éviers et de leur robinetterie
• Remplacement des baignoires par des douches
• Remplacement des lavabos
• Remplacement des WC

Chauffage et ventilation :

• Mise en place d’une ventilation naturelle
• Remplacement des radiateurs (uniquement rues Jean-Moulin, André-Vy et Commandant-Martin)
• Pose de robinets thermostatiques
• Déplacement des thermostats d’ambiance

Façade :

• Isolation thermique par l’extérieur
• Reprise zinguerie

Organisation du chantier

Le programme de rénovation des logements de Jouhet a débuté le 1^er juin 2016 avec une fin prévue pour l’automne 2018.

4 opérations sont menées en parallèle :

• les réfections générales
• l’isolation extérieure
• le remplacement des radiateurs et thermostatiques
• le remplacement des portes d’entrée

Plan de financement prévisionnel

Coût total de l’opération : 2 637 500 € dont :

• Investissement Creusalis : 1 896 200 € (dont 1 611 000 € d’emprunts auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations et 285 200 sur fonds propres)
• Feder : 262 200 €
• Conseil regional : 229 100 €
• Conseil départemental : 250 000 €